Modyfikacja treści aktualności 'Drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Kłodawa '
WÓJT GMINY KŁODAWA
działając na podstawie:
1) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014r. poz. 1490 ze zmianami)
2) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018r., poz. 121 ze zmianami)
3) ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U. z 2017, poz. 2196 ze zmianami)
ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Kłodawa
1. |
Adres nieruchomości |
Kłodawa, gmina Kłodawa |
2. |
Nr działki i powierzchnia |
dz. nr 517/1, obręb Kłodawa o powierzchni 1,9873 ha |
3. |
Księga Wieczysta |
GW1G/ 00071889/7 Sąd Rejonowy Wydz. Ksiąg Wieczystych Gorzów Wlkp. |
4. |
Opis nieruchomoś30 |
Działka gruntowa o nr 517/1 położona w Kłodawie, gm. Kłodawa, znajduje się w kompleksie działek niezabudowanych użytkowanych rolniczo oraz w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Zgodnie z rejestrem ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako grunty orne kl.IIIb, łąka kl.V oraz rów. Nieruchomość ma możliwość wyposażenia w sieć wodociągową, elektryczną i gazową, które znajdują się przy ulicy Polnej. |
5. |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania |
Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu 07.09.2012 roku została wydana decyzja nr 81/2012 ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą techniczną. |
6. |
Termin zagospodarowania nieruchomości |
po podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości |
7. |
Wysokość stawek procentowych opłat z tyt. użyt. wieczystego |
Nie dotyczy |
8. |
Wysokość opłaty z tyt. użytkowania, najmu lub dzierżawy |
Nie dotyczy |
9. |
Termin wnoszenia opłat/zapłaty ceny nabycia |
W całości do dnia zawarcia umowy notarialnej |
10. |
Zasady aktualizacji opłat |
Nie dotyczy
|
11. |
Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży |
Przetarg ustny ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości. W przetargu mogą wziąć udział osoby spełniające warunki określone w pkt 29 niniejszego ogłoszenia. |
12. |
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt.1i 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami |
Nie dotyczy – termin składania wniosków upłynął 30.06.2017r. |
13. |
Ustanowienie odrębnej własności lokalu. |
Nie dotyczy |
14. |
Obciążenia i zobowiązania dot. nieruchomości |
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia –prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. |
15. |
Termin przetargu |
23.01.2019 r., godz. 10.00 |
16. |
Miejsce przetargu |
Urząd Gminy Kłodawa ul. Gorzowska 40, sala nr 5 parter |
17. |
Forma przetargu |
Przetarg ustny ograniczony dla rolników zgodnie z art. 2a ustawy z dnia 11.03.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego . |
18. |
Cena wywoławcza |
189.200,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście złotych 00/100) |
19. |
Wysokość wadium |
18.920,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy dziewięćset dwadzieścia złotych 00/100) |
20. |
Forma i miejsce wniesienia wadium |
Przelewem na konto: GBS 03 8363 0004 0008 4680 2000 0009 w pieniądzu |
21. |
Data wniesienia wadium |
Musi być widoczne na koncie tut. urzędu do 10.01.2019r. |
22. |
Pełnomocnictwa |
-w przypadku osób fizycznych- potwierdzone notarialnie. -w przypadku osób prawnych odpis z właściwego rejestru - w przypadku cudzoziemców należy okazać się pełnomocnictwem oraz wszelkimi zgodami i zezwoleniami, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane |
23 |
Podatek VAT |
Nie – zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt.9 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku VAT. |
24. |
Terminy poprzednich przetargów |
21.09.2018 r. |
25. |
Termin płatności |
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. |
26. |
Proponowane minimalne postąpienie |
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu. |
27. |
Termin zawarcia umowy |
Termin zawarcia umowy ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od daty przetargu. |
28. |
Zwrot wadium |
Wadium zwraca się niezwłocznie, najpóźniej w terminie 3 dni po zamknięciu przetargu, a uczestnikowi, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. |
29. |
Uwagi i informacje dodatkowe |
Zgodnie z art. 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016r., poz. 2052 ze zm.) zastrzega się, że jest to przetarg ustny ograniczony dla rolników indywidualnych, zamierzających powiększyć gospodarstwo (do 300 ha użytków rolnych), jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Warunkiem zakwalifikowania do przetargu jest złożenie przez rolnika indywidualnego, zainteresowanego udziałem w przetargu wymienionych dokumentów, w podanym terminie i miejscu. Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć niżej wymienione dokumenty: 1) Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) każdej z gmin, na terenie której położone są nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa – załącznik nr 2 2) W przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwa rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej gminy – oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanie wieczyste, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego – załącznik nr 3 3) Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016r. poz. 2052 ze zm.) w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012r., poz. 109 ze zm.) 4) Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości; 5) Pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu – załącznik nr 1; 6) Potwierdzenie wniesienia wadium; 7) Pisemne oświadczenie, że Nabywca nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Kłodawa w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży; 8) W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków z majątku wspólnego.
W/w dokumenty w formie pisemnej należy złożyć do dnia 10.01.2019r. w zaklejonej kopercie w sekretariacie Urzędu Gminy Kłodawa z dopiskiem „Drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Kłodawa – dz. nr 517/1”. Po rozpatrzeniu złożonych dokumentów listy osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu oraz osób, wezwanych do uzupełnienia wymaganych dokumentów zostaną wywieszone do dnia 14.01.2019r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kłodawa. Osoby, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu mają możliwość ich uzupełnienia, jeżeli najpóźniej do dnia 17.01.2019r. złożą w sekretariacie Urzędu Gminy Kłodawa brakujące dokumenty. Dokumenty, o których mowa, winny być w zaklejonych kopertach, z dopiskiem na kopercie: „Drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Kłodawa – dz. nr 517/1 – uzupełnienie dokumentów”. Osoby, które nie złożą wymaganych lub nie uzupełnią brakujących dokumentów potwierdzających spełnienie warunków wzięcia udziału w przetargu nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Lista osób ostatecznie zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Kłodawa najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym terminem przetargu. Koszty notarialne i sądowe ponosi Nabywca. Zgodnie z art.41 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ”Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu(…) organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi(…). Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden oferent zaoferuje co najmniej 1 postąpienie powyższej ceny wywoławczej. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym w dniu sprzedaży. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów, wznowienie i okazanie granic na koszt i staranie Nabywcy. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej dowód tożsamości i stosowne pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych –odpis z KRS ,okazanie dowodu wpłaty wadium. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy. Wszelkie informacje o przetargu i zbywanej nieruchomości można uzyskać pod numerem telefonu: 095-721 66 70 lub 095 721 66 65. |
Ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości: prasie, BIP UG Kłodawa, strona internetowa UG Kłodawa, tablica ogłoszeń UG Kłodawa , tablice ogłoszeń Sołectw.
Załączniki do pobrania na stronie UG Kłodawa
Kłodawa, dnia 21 listopad 2018 r.
Wójt Gminy
/-/ Anna Mołodciak
Załącznik nr 1
do ogłoszenia Wójta Gminy Kłodawa
o drugim przetargu ustnym ograniczonym
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
położonej w miejscowości Kłodawa- dz. nr 517/1
OŚWIADCZENIE
o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu
Ja, niżej podpisany/na ………………………………. zamieszkały/ła w …………………………….……, przy ul. …………………………..…….., legitymujący/ca się dowodem osobistym seria i numer ……………………..……….…..,
oświadczam, iż obejrzałem/łam przedmiot przetargu, objęty ogłoszeniem Wójta Gminy Kłodawa na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Kłodawa
– dz. nr 517/1 o powierzchni 1,9873 ha oraz wnikliwie zapoznałem/łam się ze stanem faktycznym przedmiotu przetargu oraz jego stanem prawnym, wynikającym w szczególności z treści księgi wieczystej nr GW1G/ 00060479/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp., z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Gorzowie Wlkp. oraz z treści ogłoszenia i nie wnoszę w wyżej wskazanym zakresie żadnych zastrzeżeń i uwag.
………………….., dnia ………roku ……………………………..
(miejsce i data) (czytelny podpis)
Załącznik nr 2
do ogłoszenia Wójta Gminy Kłodawa
o drugim przetargu ustnym ograniczonym
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
położonej w miejscowości Kłodawa- dz.nr 517/1
OŚWIADCZENIE ROLNIKA INDYWIDUALNEGO
(oświadczenie to należy złożyć z każdej gminy, na terenie której położone jest gospodarstwo rolne)
- Ø O OSOBISTYM PROWADZENIU GOSPODARSTWA ROLNEGO (art. 7 ust. 1 w zw. z art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - Dz. U. z 2012 r. poz. 803 z późn. zm.)
- Ø O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKÓW ROLNYCH WCHODZĄCYCH W SKŁAD GOSPODARSTWA RODZINNEGO W DANEJ GMINIE (art. 7 ust. 5 pkt 2 w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy)
IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO: ..........................................................................................................................................
NUMER PESEL: 00000000000 NUMER DOWODU OSOBISTEGO: 000000000
ADRES ZAMIESZKANIA: ……………………………………..…………….
00-000 …………………………………
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że od 00-00-0000 roku osobiście[1] prowadzę gospodarstwo rolne, w skład którego wchodzą nieruchomości rolne o łącznej powierzchni ………… ha, położone
w miejscowości(ach) .................................................................................................................. gminie ............................... powiecie ................................ woj. ................................................
Powierzchnia użytków rolnych[2] wyżej wymienionej nieruchomości rolnej,
której jestem: - właścicielem wynosi: ......... ha
- użytkownikiem wieczystym wynosi: ......... ha
- samoistnym posiadaczem wynosi: ......... ha
- dzierżawcą wynosi: ......... ha
Suma użytków rolnych: ......... ha
Miejscowość, data …………..…..................................... Podpis …………………………………….
POŚWIADCZAM [3]
że powyższe oświadczenie (imię (imiona) i nazwisko):............................................................................
zgodne jest ze stanem faktycznym.
................................................................................. ....................................................... ( PODPIS I PIECZĘĆ)[4] (DATA)
Załącznik nr 3
do ogłoszenia Wójta Gminy Kłodawa
o drugim przetargu ustnym ograniczonym
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
położonej w miejscowości Kłodawa-dz.nr 517/1
OŚWIADCZENIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKÓW ROLNYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ, UŻYTKOWANYCH WIECZYŚCIE, BĘDĄCYCH
W SAMOISTNYM POSIADANIU, DZIERŻAWIONYCH PRZEZ ROLNIKA INDYWIDUALNEGO[5]
(art. 7 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - Dz. U. 2003, Nr 64, poz. 592 z późn. zm.)
(dotyczy wszelkich nieruchomości rolnych niezależnie od miejsca ich położenia i liczby gospodarstw)
.......................................................................................................................
IMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO
..............................................................................................................................................
ZAMIESZKAŁY (-A)
...............................................................................................................................................
LEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ WYDANYM PRZEZ
...............................................................................................................................................
NUMER PESEL
OŚWIADCZENIE[6]
Oświadczam, że jestem właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem, dzierżawcą niżej wymienionych nieruchomości rolnych[7]:
Lp |
Miejscowość |
Gmina |
Powiat |
Województwo |
Powierzchnia ogółem w ha |
Powierzchnia użytków rolnych[8] w ha |
Forma władania: (własność, użytkowanie wieczyste, samoistne posiadanie, dzierżawa) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Miejscowość, data......................................... Podpis ....................................................
[1] Zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego uważa się, że osoba fizyczna osobiście prowadzi gospodarstwo rolne, jeżeli pracuje w tym gospodarstwie oraz podejmuje wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie przez okres, co najmniej 5 lat. Wymóg 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, określonego w przepisach ustawy, nie dotyczy osób, które w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy miały
nie więcej niż 40 lat (art. 29 ust. 3bb pkt 1 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
(Dz.U. z 2015 r., poz. 1014 j.t. z póżn. zm.).
[2] Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, przez użytki rolne należy rozumieć: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami, i grunty pod rowami. Łączna powierzchnia użytków rolnych kandydata na dzierżawcę gruntów Zasobu WRSP nie może przekroczyć 300 ha (art. 5 ust 1. pkt 2 w/w ustawy). Dowodem potwierdzającym spełnienie tego warunku jest, w myśl art. 7 ust. 5 pkt 2, oświadczenie poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
[3] Oświadczenie osoby fizycznej, zgodnie z art. 7 ust.1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, powinno być poświadczone przez właściwego wójta (burmistrza, prezydenta miasta). W przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwo rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej gminy, oznacza to, iż wymagane jest uzyskanie poświadczenia z każdej z gmin, na terenie której położone jest to gospodarstwo.
[4] Podpis wójta (burmistrza, prezydenta miasta) lub osoby upoważnionej przez te podmioty, o ile z pieczęci urzędowej znajdującej się na takim dokumencie wynika, iż działają one z upoważnienia tych osób (art. 268 a Kpa).
[5] W przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwo rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej gminy (tj. gdy wymagane jest uzyskanie poświadczenia z każdej z gmin na wzorze (załącznik nr 2), na terenie której położone jest to gospodarstwo) nabywca składa dodatkowo oświadczenie zawarte we wzorze 1A (załącznik nr 3).
[6] Oświadczenie to nie wymaga poświadczenia przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
[7] Przy ustalaniu powierzchni nieruchomości rolnych, będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności. Stosuje się odpowiednio do ustalania powierzchni nieruchomości rolnych będących przedmiotem współposiadania na podstawie umowy dzierżawy.
[8] Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego przez użytki rolne należy rozumieć grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami, i grunty pod rowami.